Mes: septiembre 2024

En los procesos de ejecución hipotecaria, es común que surjan dudas cuando el valor de tasación del inmueble es elevado, pero un tercero lo adquiere por un precio inferior en la subasta. En estos casos, tanto el deudor como el acreedor tienen derechos y obligaciones específicas. En este artículo, analizamos qué ocurre si un tercero se adjudica el bien por un valor inferior al de la tasación y cómo afecta a la deuda pendiente del deudor.

1. Valor de tasación y adjudicación en la subasta

La tasación del inmueble es clave en todo proceso de ejecución hipotecaria, ya que determina el valor de salida en la subasta. Sin embargo, no siempre el bien se adjudica por el valor total de tasación. Un tercero, que participa en la subasta, puede adquirir el inmueble por un precio inferior, pero las reglas establecidas por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) determinan cómo debe adjudicarse el bien y cuál es el efecto sobre la deuda.

La LEC, en su artículo 671, regula que:• Si el tercero postor ofrece al menos el 70% del valor de tasación, el inmueble se adjudica automáticamente. • Si el postor ofrece menos del 70%, el banco puede optar por quedarse con el inmueble por el 70% del valor de tasación, o permitir que el tercero se lo adjudique.

2. Ejemplo práctico: deuda baja y tasación alta

Veamos un ejemplo típico para ilustrar este proceso:• Valor de tasación del inmueble: 700.000 euros. • Deuda pendiente: 120.000 euros (incluyendo intereses y costas). • Precio de adjudicación por un tercero: 200.000 euros.

En este caso, el tercero adquiere el inmueble por 200.000 euros, un valor inferior al de la tasación, pero superior a la deuda pendiente.

3. ¿Qué sucede con la deuda pendiente?

Cuando el tercero se adjudica el bien, el dinero obtenido por la venta en subasta se utiliza primero para cubrir la deuda con el acreedor hipotecario (el banco), que en este caso es de 120.000 euros, más los intereses y costas del proceso.

Si el precio de adjudicación es superior a la deuda, como ocurre en nuestro ejemplo, el excedente debe ser entregado al deudor. En este caso, tras descontar los 120.000 euros de la deuda y los intereses y costas, el deudor recibiría la diferencia.

Ejemplo:• Precio de adjudicación: 200.000 euros. • Deuda: 120.000 euros. • Intereses y costas: 20.000 euros.

Resultado: El deudor recibiría 60.000 euros como remanente tras cubrir la deuda y los gastos judiciales (200.000 euros – 140.000 euros).

4. ¿Qué pasa si el precio de adjudicación es inferior a la deuda?

En el improbable caso de que el precio de adjudicación por parte de un tercero fuese inferior a la deuda pendiente (por ejemplo, menos de 120.000 euros), el deudor seguiría siendo responsable por la diferencia. Sin embargo, esto es poco frecuente en situaciones donde el valor de tasación es considerablemente superior a la deuda, como en nuestro ejemplo.

En este caso concreto, dado que la deuda es de 120.000 euros y el valor de tasación es de 700.000 euros, es muy probable que el precio de adjudicación en la subasta sea suficiente para cubrir la totalidad de la deuda.

5. Jurisprudencia relevante

La jurisprudencia ha sido clara en cuanto a los derechos del deudor cuando se produce una adjudicación en subasta. La Sentencia del Tribunal Supremo 15/2014, de 23 de enero, establece que:“El deudor hipotecario no queda liberado de la deuda por el simple hecho de la adjudicación del bien. Si el valor de adjudicación es inferior a la cantidad adeudada, el acreedor tiene derecho a seguir reclamando la diferencia.”

Esto significa que, aunque el inmueble se adjudique a un tercero, el banco puede seguir exigiendo la diferencia si la deuda no queda totalmente cubierta. Sin embargo, como hemos visto, en casos donde la tasación es muy superior a la deuda, el deudor puede incluso recibir dinero tras la subasta.

6. ¿Qué debe hacer el deudor en estos casos?

Es fundamental que el deudor esté bien asesorado durante el proceso de ejecución hipotecaria. Asegurarse de que el precio de adjudicación cubra la deuda pendiente es clave, y en situaciones donde el valor de tasación es mucho mayor que la deuda, el deudor debe velar por que cualquier excedente le sea correctamente abonado.

Si hay un remanente tras la subasta, el deudor tiene derecho a recibirlo, y esto está amparado tanto por la Ley de Enjuiciamiento Civil como por la jurisprudencia.

7. Conclusión

En un procedimiento de ejecución hipotecaria, si un tercero se adjudica el inmueble por un valor inferior a la tasación pero superior a la deuda pendiente, el deudor tiene derecho a recibir el excedente tras cubrir la deuda con el banco. Es crucial que los deudores conozcan sus derechos y reciban el asesoramiento adecuado para garantizar que el remanente sea entregado correctamente y que la entidad financiera no se quede con un importe superior al de la deuda.

¿Te enfrentas a una ejecución hipotecaria?

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En los últimos años, el procedimiento de segunda oportunidad se ha consolidado como una herramienta fundamental para aquellos particulares y autónomos que, debido a una situación de insolvencia, se ven incapaces de hacer frente a sus deudas. Uno de los mayores temores de las personas que se acogen a este proceso es la pérdida de su vivienda habitual. En este artículo, exploramos los requisitos para conservar la vivienda y cómo se aplica la legislación vigente en España, basándonos en la Ley Concursal y en la jurisprudencia más relevante.

La Ley de Segunda Oportunidad y la Vivienda Habitual

La Ley 25/2015, de 28 de julio, que modifica la Ley Concursal, introdujo el mecanismo de la segunda oportunidad para que las personas físicas puedan liberarse de parte de sus deudas, con ciertas condiciones. Esta normativa fue reformada más recientemente mediante la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, que ha adaptado y mejorado algunos aspectos del proceso concursal.

El artículo 178 bis de la Ley Concursal establece la exoneración del pasivo insatisfecho (EPI), que permite a los deudores librarse de las deudas que no hayan podido satisfacer tras la liquidación de su patrimonio. Sin embargo, es importante destacar que la deuda hipotecaria vinculada a la vivienda habitual no queda exonerada automáticamente. Por lo tanto, para conservar la vivienda es esencial que el deudor siga cumpliendo con los pagos de su hipoteca.

Requisitos para Conservar la Vivienda Habitual

1. Que el valor de la vivienda no supere el importe de la deuda hipotecaria

Un requisito clave es que el valor de mercado de la vivienda habitual no sea superior al saldo pendiente del préstamo hipotecario. Esto es fundamental porque, de lo contrario, la vivienda podría ser liquidada para cubrir parte de las deudas. De acuerdo con el artículo 155.4 de la Ley Concursal, si el valor del inmueble supera la deuda hipotecaria, el bien puede ser objeto de subasta o venta.

2. Estar al corriente de los pagos hipotecarios

La deuda hipotecaria es un crédito con garantía real. Según el artículo 90 de la Ley Concursal, los créditos con garantía real, como las hipotecas, gozan de privilegio especial, lo que significa que el acreedor hipotecario tiene derecho a ejecutar el bien hipotecado si se produce el impago. Así, el deudor debe continuar abonando las cuotas hipotecarias para evitar la ejecución.

En la práctica, muchas personas en situación de insolvencia pueden llegar a acuerdos con sus acreedores hipotecarios para reestructurar la deuda y evitar perder su vivienda.

3. Solicitud del Beneficio de Exoneración del Pasivo Insatisfecho sin liquidación

El Beneficio de Exoneración del Pasivo Insatisfecho (BEPI) puede solicitarse en dos modalidades: con o sin liquidación de bienes. Para acogerse al BEPI sin liquidación, el deudor debe comprometerse a un plan de pagos durante un período de entre 3 y 5 años, tal y como se contempla en el artículo 497 de la Ley Concursal. En este supuesto, siempre que el deudor cumpla con el plan y siga pagando la hipoteca, podría conservar su vivienda habitual.

4. Medidas de Protección para Deudores en Situación de Vulnerabilidad

En determinados casos, la ley prevé mecanismos que protegen a los deudores en situación de especial vulnerabilidad. En concreto, el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, y su posterior modificación por el Real Decreto-ley 1/2015, establecen un Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Este código puede suponer una vía adicional para aquellos deudores que, por su situación, puedan acogerse a medidas como la reestructuración de la deuda o incluso la dación en pago para evitar el desalojo.

Jurisprudencia Relevante

La jurisprudencia en materia de segunda oportunidad y vivienda habitual ha ido desarrollándose a lo largo de los años, con sentencias que refuerzan la protección del deudor siempre que este actúe de buena fe y cumpla con los requisitos previstos en la ley.

Una de las sentencias clave es la del Tribunal Supremo, Sala 1ª, de 2 de julio de 2019 (STS 381/2019), que reafirma que el beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho no incluye las deudas hipotecarias, salvo que el acreedor hipotecario acepte lo contrario en un acuerdo extrajudicial de pagos. Esta sentencia confirma que, aunque el deudor pueda obtener la exoneración de otras deudas, deberá seguir haciendo frente a la hipoteca si desea conservar su vivienda.

Asimismo, el Auto del Juzgado de lo Mercantil nº 10 de Barcelona, de 30 de abril de 2021, abordó la posibilidad de conservar la vivienda habitual en casos de segunda oportunidad, destacando que siempre que se cumplan con las obligaciones hipotecarias, no debe procederse a la liquidación del bien.

Conclusión

La conservación de la vivienda habitual en un procedimiento de segunda oportunidad es posible, pero requiere el cumplimiento de ciertas condiciones legales. El deudor debe seguir abonando las cuotas hipotecarias y asegurarse de que el valor de la vivienda no exceda el importe de la deuda. Además, la aplicación de la Ley de Segunda Oportunidad y las distintas resoluciones judiciales refuerzan la importancia de actuar de buena fe y cumplir con las obligaciones asumidas.

En Contrata Tu Abogado, somos conscientes de la importancia que tiene para nuestros clientes conservar su hogar, por lo que ofrecemos un asesoramiento especializado para que puedan acogerse a este procedimiento con todas las garantías legales y proteger sus derechos. Si te encuentras en una situación de insolvencia y necesitas conservar tu vivienda habitual, no dudes en contactarnos.

En el contexto de una ejecución hipotecaria, es habitual que surjan dudas acerca de lo que sucede cuando el banco se adjudica un inmueble y su tasación es superior a la deuda pendiente. En estos casos, es esencial conocer los derechos del deudor, así como las obligaciones de la entidad financiera. Este artículo pretende aclarar esta situación y explicar si el banco está obligado a devolver dinero al propietario, según la normativa vigente y la jurisprudencia.

1. ¿Qué es una ejecución hipotecaria?

La ejecución hipotecaria es un procedimiento judicial que permite al acreedor hipotecario (normalmente un banco) recuperar la cantidad adeudada por un préstamo hipotecario. Si el deudor no cumple con sus obligaciones de pago, la entidad financiera puede solicitar la venta forzosa del inmueble hipotecado para saldar la deuda.

Este proceso está regulado por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), principalmente en los artículos 681 y siguientes, que establecen los requisitos y el procedimiento para llevar a cabo la ejecución hipotecaria.

2. ¿Cómo afecta la tasación del inmueble al procedimiento?

Uno de los elementos clave en una ejecución hipotecaria es el valor de tasación del inmueble, que se fija en el momento de conceder el préstamo hipotecario. Este valor se utiliza para determinar el precio de salida en la subasta judicial.

La tasación del inmueble puede tener un impacto significativo en el resultado de la ejecución, ya que influye en:• El precio mínimo por el cual el banco puede adjudicarse el inmueble en caso de que la subasta quede desierta. • La posible devolución de dinero al deudor si el valor de adjudicación es superior a la deuda pendiente.

3. ¿Qué ocurre si la deuda pendiente es menor que el valor de adjudicación?

Si tras la subasta, el banco se adjudica el inmueble por un valor superior a la deuda pendiente más los intereses y las costas del procedimiento, el deudor tiene derecho a recibir el excedente. Este derecho está claramente establecido en el artículo 692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), que dispone:“Si el valor de adjudicación supera la cantidad reclamada por el acreedor más los intereses y costas, el sobrante deberá ser entregado al ejecutado, a menos que existan otros acreedores con derecho a dicho remanente”.

En otras palabras, si el valor por el que el banco se adjudica el inmueble es mayor que la deuda, el banco no puede apropiarse de ese excedente, y deberá entregárselo al deudor.

4. Valor de adjudicación en la subasta

El artículo 671 de la LEC establece las reglas para la adjudicación del bien en subasta. Si no hay postores, el acreedor hipotecario (el banco) puede quedarse con el inmueble por:• El 100% del valor de tasación, si la deuda garantizada es inferior al valor del inmueble. • El 60% del valor de tasación, si no hay ofertas y el acreedor opta por quedarse con el inmueble.

Esto significa que, incluso si no hay ofertas en la subasta, el banco puede adjudicarse el bien por un valor que puede ser superior al de la deuda.

5. Ejemplo práctico

Imaginemos el siguiente escenario:• El valor de tasación del inmueble es de 200.000 euros. • La deuda pendiente es de 100.000 euros, incluyendo intereses y costas.

Si el banco se adjudica el inmueble por el valor de tasación (200.000 euros), el sobrante de 100.000 euros deberá entregarse al deudor, una vez deducida la deuda.

Este tipo de situación es relativamente común cuando los inmuebles han sido tasados por un valor elevado en comparación con la deuda pendiente. La normativa busca evitar que el banco obtenga un beneficio excesivo a costa del deudor.

6. Jurisprudencia relevante

La jurisprudencia ha sido clara en la defensa de los derechos del deudor cuando existe un remanente tras la ejecución. Por ejemplo, la Sentencia del Tribunal Supremo 174/2013, de 12 de marzo, destacó que:“En los procedimientos de ejecución, el sobrante obtenido tras la subasta debe entregarse al ejecutado, salvo que existan otros acreedores con derecho sobre dicho sobrante. No es admisible que el acreedor se apropie de una cantidad superior a la deuda reclamada.”

Este fallo refuerza la idea de que el deudor tiene derecho a recibir cualquier cantidad que sobrepase el importe de la deuda, evitando un enriquecimiento injusto del banco.

7. La importancia de revisar las tasaciones y el procedimiento

Es fundamental que el deudor esté bien asesorado a lo largo del proceso de ejecución hipotecaria, especialmente en lo que respecta al valor de tasación del inmueble y el precio de adjudicación en subasta. Existen mecanismos legales para impugnar tasaciones que puedan considerarse inadecuadas o infladas, y también para asegurarse de que, en caso de sobrante, este se entregue correctamente al deudor.

8. Conclusión

En un procedimiento de ejecución hipotecaria, si el banco se adjudica el bien por un valor superior a la deuda pendiente, tiene la obligación legal de devolver el sobrante al deudor, tal y como establece la Ley de Enjuiciamiento Civil y ha confirmado la jurisprudencia.

Este derecho protege al deudor frente a posibles abusos y garantiza que no se produzca un enriquecimiento injusto por parte de la entidad financiera. Si te encuentras en esta situación, es importante que cuentes con asesoramiento legal especializado para asegurarte de que tus derechos sean respetados.

¿Necesitas asesoramiento en una ejecución hipotecaria?

En Contratuabogado.com, estamos especializados en derecho hipotecario y te ofrecemos la ayuda legal que necesitas para proteger tus intereses. Si estás inmerso en un proceso de ejecución hipotecaria o tienes dudas sobre tus derechos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Estaremos encantados de ayudarte!

El ingreso de peculio a familiares que se encuentran en prisión es una de las maneras más importantes en las que los familiares y amigos pueden apoyar a una persona privada de libertad. Este peculio les permite cubrir necesidades básicas como la compra de productos de higiene, alimentos adicionales o pequeños objetos personales dentro del centro penitenciario. En este artículo, te explicamos paso a paso cómo realizar un ingreso de peculio de manera correcta en España.

¿Qué es el Peculio?

El peculio es la cantidad de dinero que un recluso puede recibir del exterior mientras está privado de libertad. El dinero ingresado no puede ser retirado por el interno, pero se utiliza para realizar compras en el economato del centro penitenciario o cubrir gastos necesarios.

¿Quién Puede Realizar el Ingreso?

En general, cualquier persona que desee apoyar al recluso puede realizar el ingreso de peculio, ya sea un familiar, amigo o conocido. No obstante, es importante tener en cuenta que la normativa penitenciaria de cada centro puede exigir la autorización previa o verificación del remitente. Por tanto, es recomendable asegurarse de que se cumplen los requisitos específicos de cada prisión.

Pasos para Realizar el Ingreso de Peculio

1. Conseguir la Información del Interno

Antes de realizar el ingreso, es esencial contar con la siguiente información sobre el recluso:• Nombre completo del interno. • Número de expediente o número identificativo del recluso. • Centro penitenciario en el que está ingresado.

Esta información es necesaria para asegurarse de que el dinero llega al destinatario correcto.

2. Seleccionar el Método de Ingreso

El ingreso de peculio puede realizarse de varias maneras dependiendo del centro penitenciario. Los métodos más comunes incluyen:• Ingreso Bancario:

La mayoría de los centros penitenciarios en España permiten realizar transferencias bancarias. Para ello, deberás obtener el número de cuenta bancaria del centro penitenciario correspondiente. Es importante que en el concepto de la transferencia indiques claramente el nombre completo del recluso y su número de expediente para evitar problemas o retrasos en la asignación del dinero.
• Giro Postal:
Otra opción disponible es realizar un giro postal a nombre del recluso. Este método es particularmente útil si no tienes acceso a una cuenta bancaria o prefieres no hacer transferencias. En el giro postal deberás incluir los datos del recluso y el centro penitenciario de manera clara.
• Ingreso en Efectivo:
Algunos centros penitenciarios permiten realizar ingresos en efectivo directamente en sus instalaciones o en entidades bancarias colaboradoras. Para esto, debes acudir con la información del recluso y del centro penitenciario. Al igual que en los métodos anteriores, es importante detallar los datos del interno para evitar confusiones.

3. Confirmar las Normas y Límite de Ingresos

Es recomendable contactar con el centro penitenciario para confirmar las normas y límites relacionados con el ingreso de peculio, ya que cada prisión puede establecer diferentes restricciones. Por ejemplo, en algunos centros existen límites en cuanto a la cantidad de dinero que se puede ingresar al mes, así como limitaciones sobre las personas autorizadas para realizar el ingreso.

Además, ciertos centros penitenciarios pueden requerir una autorización especial para personas que no son familiares directos del interno.

4. Esperar la Confirmación

Una vez realizado el ingreso, generalmente el dinero estará disponible para el interno en un plazo que puede variar entre uno y cinco días hábiles, dependiendo del método utilizado. Algunas prisiones permiten que los familiares verifiquen si el ingreso ha sido procesado correctamente llamando al centro penitenciario o a través de un sistema de consulta habilitado para este fin.

Consejos Importantes:• Revisa siempre los datos: Cualquier error en el nombre del recluso o número de expediente puede causar retrasos o incluso la pérdida del dinero. • Conoce los horarios y procedimientos del centro penitenciario: En muchos casos, los centros tienen horarios y procedimientos específicos para el ingreso de peculio. • Infórmate sobre los gastos del economato: Asegúrate de que el recluso esté informado sobre los precios en el economato para que pueda administrar su peculio de manera eficiente.

¿Qué Puede Comprar el Recluso con el Peculio?

Los internos pueden utilizar el peculio para adquirir productos en el economato del centro penitenciario. Estos productos pueden variar dependiendo del centro, pero generalmente incluyen:• Artículos de higiene personal (jabón, champú, pasta de dientes, etc.). • Alimentos adicionales o de mejor calidad. • Materiales de escritura y papelería. • Tabaco (si es permitido en el centro). • Productos recreativos o de entretenimiento (pequeños libros, revistas, etc.).

Conclusión

El ingreso de peculio es un gesto de gran importancia para las personas privadas de libertad, ya que les permite cubrir necesidades que no pueden satisfacer con los recursos del centro penitenciario. Siguiendo los pasos y consejos que hemos expuesto, podrás realizar el ingreso de manera correcta y sin contratiempos, asegurándote de que tu familiar o ser querido reciba el apoyo necesario durante su estancia en prisión.

Si tienes dudas o necesitas más información, te recomendamos contactar directamente con el centro penitenciario o consultar su página web para obtener detalles actualizados sobre los procedimientos y normas específicos.

En el mundo actual, las empresas y los individuos enfrentan un entorno legal cada vez más complejo y cambiante. Los riesgos legales son una realidad ineludible, y en muchos casos, la respuesta a estos desafíos suele ser reactiva, es decir, se busca asesoramiento legal solo cuando ya ha surgido un problema. Sin embargo, este enfoque paliativo puede ser costoso, tanto en términos de tiempo como de dinero, y puede poner en riesgo la estabilidad y reputación de una organización o individuo. Es por eso que el asesoramiento jurídico preventivo se ha convertido en una estrategia esencial para mitigar riesgos y garantizar un funcionamiento fluido y legalmente seguro.

¿Qué es el Asesoramiento Jurídico Preventivo?

El asesoramiento jurídico preventivo implica la anticipación y prevención de problemas legales antes de que estos ocurran. En lugar de actuar solo cuando surge un conflicto, este enfoque proactivo busca identificar posibles áreas de riesgo legal y abordarlas mediante la implementación de medidas adecuadas. Esto puede incluir la revisión y redacción de contratos, la creación de políticas internas, la formación de empleados en cuestiones legales relevantes, y la supervisión continua del cumplimiento normativo.

Beneficios del Asesoramiento Jurídico Preventivo

1. Ahorro de Costos: Uno de los beneficios más evidentes del asesoramiento preventivo es la reducción de costos asociados a litigios y sanciones. Resolver un conflicto legal una vez que ha surgido puede ser extremadamente costoso. El asesoramiento preventivo ayuda a evitar estos gastos al reducir la probabilidad de que se materialicen problemas legales graves.

2. Protección de la Reputación: La reputación es uno de los activos más valiosos para cualquier organización o individuo. Una disputa legal puede dañar gravemente la imagen pública de una empresa, lo que puede tener consecuencias a largo plazo. Al anticipar y prevenir problemas legales, se protege la reputación y se evitan escándalos que puedan afectar negativamente la percepción pública.

3. Cumplimiento Normativo: Las leyes y regulaciones cambian constantemente, y mantenerse al día con estos cambios es un desafío. El asesoramiento preventivo asegura que las políticas y prácticas de una organización estén siempre alineadas con las leyes vigentes, evitando así sanciones por incumplimiento normativo.

4. Toma de Decisiones Informadas: Tener acceso a asesoramiento jurídico continuo permite a los empresarios y gerentes tomar decisiones más informadas. Entender las implicaciones legales de las decisiones comerciales ayuda a mitigar riesgos y a aprovechar oportunidades de manera más segura.

5. Reducción del Estrés y la Incertidumbre: Saber que se están tomando todas las precauciones posibles para evitar problemas legales proporciona tranquilidad. Esto reduce el estrés asociado con la gestión de riesgos legales y permite a los líderes concentrarse en otras áreas críticas del negocio.

Casos de Aplicación del Asesoramiento Jurídico Preventivo

El asesoramiento jurídico preventivo es aplicable en diversas áreas, entre las cuales se incluyen:

• Contratación y Recursos Humanos: Asegurar que los contratos de empleo, políticas internas y procedimientos disciplinarios cumplan con la legislación laboral puede prevenir disputas con empleados.

• Propiedad Intelectual: La protección adecuada de marcas, patentes y derechos de autor es esencial para evitar litigios costosos y proteger los activos intangibles de la empresa.

• Transacciones Comerciales: Revisar contratos de suministro, acuerdos de asociación y otros documentos comerciales es crucial para evitar malentendidos y posibles conflictos en el futuro.

• Cumplimiento Ambiental y Regulaciones: Las empresas deben cumplir con numerosas normativas ambientales y de seguridad. El asesoramiento preventivo ayuda a identificar y gestionar estos requisitos de manera efectiva.

Conclusión

El asesoramiento jurídico preventivo no es solo una opción prudente, sino una necesidad en el entorno legal actual. Las empresas que adoptan un enfoque proactivo en su gestión legal no solo protegen sus intereses, sino que también optimizan su funcionamiento y aseguran un crecimiento sostenible. En lugar de ver al asesor legal como un recurso para “apagar incendios”, es más beneficioso considerarlo como un socio estratégico que ayuda a prevenir esos incendios antes de que siquiera comiencen. En última instancia, invertir en asesoramiento jurídico preventivo es una decisión inteligente que puede ahorrar tiempo, dinero y estrés, al tiempo que protege la reputación y la viabilidad a largo plazo de cualquier organización o individuo.